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Traditionnellement conservateurs, gérant de nombreux actifs et axés sur la performance: les bailleurs immobiliers font face à un déploiement massif de solutions IoT dans les années à venir. Innover est souvent difficile, mais c’est précisément là que des spécialistes externes de l’industrie IoT peuvent leur être utiles. 

Pour les bailleurs, les changements sont motivés par le désir d’améliorer la relation client et la satisfaction des locataires, ainsi que de réduire les coûts d’exploitation, d’entretien et les charges de chauffage / eau / electricité, au profit des locataires.

Les technologies IoT ont également considérablement mûri ces derniers temps, notamment les compteurs et passerelles intelligents, les technologies radio, les plate-formes cloud et les algorithmes d’exploration de données.

Au-delà de l’amélioration de processus routiniers et répétitifs pouvant être numérisés et partiellement automatisés, les solutions IoT peuvent aider les propriétaires de façons multiples:

  • réduire leurs coûts de maintenance des actifs, y compris les ascenseurs et les chaudières de chauffage, en surveillant et en gérant les actifs clés en temps réel
  • réduire les dommages, les primes d’assurance et les frustrations liées aux fuites d’eau, un problème majeur pour les bailleurs
  • réduire le coût des services de chauffage, d’électricité, et d’eau facturés aux locataires, ainsi que de manière générale de nombreux postes de charge.
  • améliorer la qualité des interactions et des relations avec les locataires, en étant plus réactif aux problèmes qui se posent dans leur immeuble

Investaura a récemment conseillé un fournisseur de solutions TIC à l’industrie du logement sur sa stratégie IoT et son plan d’affaires dans le domaine de la maintenance prédictive. La stratégie a été approuvée par le conseil d’administration et le projet passe maintenant à la phase de mise en œuvre.

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